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經過了多年累積與仲介交手和買房經驗後，有了點心得。本文將淺顯易懂的說明「什麼是斡旋」，並依照實際的經驗分享「斡旋金多少才好」、「下斡旋有什麼技巧」、以及「下斡旋後反悔，怎麼辦？」。

每月的固定收入是衡量房貸負擔的重要指標，通常可占家庭月收入的三成左右，或視月收入高低調整所占比例。萬一每月還款能力有限，但又想購買總價較高的房屋，則寧可拉長還款年限，也不要過度加重每月財務負擔。

對個別收入不太穩定的人仕或行業來說， 銀行也有可能會要求申請者提供最近六個月，甚至一年內的糧單。

買房子最好能挑在自己熟悉的生活圈，對附近社區的情況和設施熟悉，換房後可以省下重新適應的時間。

買房過程中一定不輕鬆，但真的解鎖你的第一間房子成就後，你會感謝自己所做的一切，

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-依《消費者保護法》規定，消費者得於收受或接受商品、服務後七天內享有鑑賞期的權益。

缺少稅務減免：無法享受自用住宅的稅率優惠，可能導致地價稅和房屋稅額增加。

假如家庭成員中有年長的長輩，醫院與家裡的距離是必須考量的事情之一，方便在發生任何緊急事故時，都能及時尋求醫療協助。

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政府就住宅物業的買賣協議徵收印花稅，稅率按樓價或價值而定。你可以按以下連結，了解更多關於印花稅的資料，或使用有關的網上服務。

本文詳述供樓利息扣稅的資格，金額扣除上限、年期和常見問題，如不同業權的計算方法等。

星島房地產發展動向論壇今盛大舉行 政府官員及發展商出席 甯漢豪：論壇嚟得好合時